北方地产大厦
北方地产大厦
大厦入口
大厅
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区紫竹院路81号
电 话：010-52905666
车 位：地上 260个，地下 260个
网 络：电信、联通、铁通、移动
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.9 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：600 元/月
总建筑面积：51747 平米
标准层面积：2288.31 平米
是否可注册：是
物业管理：北京北方阳光物业管理有限责任有限公司
总楼层：17 层
客梯数：08 部
竣工年月：2005年7月
层高/净高：3.3/2.6 米
大堂层高：8 米
是否涉外：是
开发商：北京北方房地产开发有限责任公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 200 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 41975 元/月 |
| 300 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 62962 元/月 |
| 450 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 94444 元/月 |
| 590 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 123826 元/月 |
| 656 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 137678 元/月 |
| 735 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 154258 元/月 |
| 1100 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 230862 元/月 |
| 2280 ㎡ | 6.9 元/㎡·天 | 478515 元/月 |
项目概述
项目位于北京市海淀区紫竹院路，地处昆玉河畔，紫竹桥向西500米，位于西三环与四环之间的中心区域，紧邻地铁10号线车道沟站，交通便利。东邻紫竹院，南接公主坟，西至西四环。大厦周边有多条公交线路，通达市区各方向。大厦依傍灵秀的西山，坐落于昆玉河上风水位置，北望43公顷森林公园和鲁艺公园，东侧为紫竹院公园，南近玲珑公园，拥有良好的自然景观，距河岸绿化带约200米。室内可远眺玲珑塔和佛香阁，融合自然与人文景致。大厦周边聚集多家机关、部委和院所，毗邻首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语大学、北京民族大学、北京化工大学等高校及国家图书馆，文化氛围浓厚。北方地产大厦位于海淀区中关村范围内，享受相关优惠政策。
大厦总高度71米，地面共17层，其中1-4层规划为商业功能，5-17层为写字楼，地下建筑3层，是大厦的配套车位和员工餐厅。整个大厦由法国建筑设计师保罗.安德鲁设计，造型独特，美观，与昆玉河交相呼应。大厦采用框架剪力墙结构，多方面从客户的角度出发，引进运用了多项新技术。 双大堂：写字楼大堂挑高9m；底商部分独立大堂 使用率：整层达到78% 公交：有334、347、360、425、709、831、902、374、运通104、714、小5路等 地铁：地铁10号线车道沟站
物业配套 电梯品牌：德国蒂森克虏 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：是 空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日08:00到21:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室 安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
周边信息
附近的酒店 距离北京净雅酒店(车道沟地铁站店)314米、距离北方朗悦酒店(北京紫竹桥店)365米、距离北京盛鸿宾馆(北医三院北方院区万寿寺地铁站店)470米、距离北京青竹宾馆545米、距离住小叮酒店(北京化工大学万寿寺地铁站店)755米、距离美林花园五号酒店833米、距离北京香格里拉饭店905米、距离北京绚贝酒店(海淀区中国人民解放军总医院第四医学中心店)1.3公里、距离万爱情侣酒店(北京紫竹桥店)1.3公里、距离煌溪智能酒店(苏州桥北京外国语学院店)1.4公里、距离安德宾馆(北京苏州桥店)1.4公里、距离安德宾馆(北京苏州桥店)1.4公里、距离和家宾馆(北京四季青店)1.5公里、距离速8酒店(北京花园桥地铁站首都师范大学店)1.6公里、距离速8酒店(北京花园桥地铁站首都师范大学店)1.6公里、距离住小叮酒店(北京世纪金源购物中心蓝靛厂地铁站店)1.6公里、距离北京世纪金源大饭店1.7公里、距离北京留香阁宾馆(空军总医院解放军第四医学中心店)1.7公里、距离梦游世界商务酒店(空军总医院慈寿寺地铁站店)1.8公里、距离北京海淀永泰福朋喜来登酒店(中关村店)2.0公里。
附近酒店分析 2公里范围内共21家酒店。最近距离: 314米，最远距离: 2000米； 300-500米3家，500米-1公里4家，1-2公里14家；酒店类型6种，前三种类型：经济型14家、五星级2家、豪华型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离鱼你在一起(海淀车道沟店)29米、距离清真京味南门涮肉(紫竹桥店)264米、距离正宗烤炉鸡蛋灌饼266米、距离武圣羊汤(车道沟店)272米、距离禾声福酒家(车道沟店)276米、距离巴渝美食277米、距离京都蝎府羊蝎子火锅(紫竹桥店)277米、距离京皇十二道天津菜(紫竹桥店)285米、距离家和饺子馆312米、距离花花家包子铺314米、距离大鸭梨烤鸭(北洼路店)335米、距离古德楼(紫竹院店)368米、距离瑞幸咖啡(嘉友国际大厦店)461米、距离CoCo都可(嘉友国际店)462米、距离西部马华清真兰州牛肉面·烧烤夜市(紫竹院路店)466米、距离老刺参阳光海鲜酒楼·非遗海参(车道沟店)468米、距离晋状元刀削面(嘉友国际大厦店)468米、距离老门框爆肚涮肉(四季青店)470米、距离然庭·新湘菜(紫竹桥店)487米、距离库迪咖啡(牛顿大厦店)492米。
附近餐饮分析 2公里范围内共182家餐饮。最近距离: 29米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米7家，300-500米15家，500米-1公里29家，1-2公里130家；餐饮类型55种，前三种热门类型：火锅27家、川菜14家、中餐13家。人均约¥7～¥700。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国农业银行24小时自助银行(紫竹桥支行)28米、距离中国农业银行(北京紫竹桥支行)32米、距离中国邮政储蓄银行(车道沟营业所)255米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(车道沟支行)257米、距离中国工商银行24小时自助银行(北洼路支行)304米、距离中国工商银行(海淀西区北洼路支行)322米、距离北京银行24小时自助银行(紫竹支行)405米、距离北京银行(紫竹支行)410米、距离浦发银行(紫竹院支行)454米、距离浦发银行24小时自助银行(紫竹院支行)456米、距离中国建设银行24小时自助银行(紫竹桥支行)469米、距离中国建设银行(紫竹桥支行)470米、距离北京农商银行(四季青支行)488米、距离北京农商银行24小时自助银行(紫竹院分理处)490米、距离中国民生银行(北京紫竹支行)714米、距离中国民生银行24小时自助银行(紫竹支行)717米、距离中国银行24小时自助银行服务(车道沟支行)718米、距离中国银行(车道沟支行)723米、距离中国工商银行(海淀西区曙光支行)903米、距离中国工商银行24小时自助银行(曙光支行)911米。
附近银行分析 2公里范围内共110家银行及相关金融网点。最近距离: 28米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米2家，300-500米10家，500米-1公里8家，1-2公里88家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国建设银行12家、北京银行8家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
中国北方化学研究院集团有限公司、北京思创贯宇科技开发有限公司、北京联创高科信息技术有限公司、诺信公司、北京亮点软测科技有限公司、北京北方节能环保有限公司、中兵北斗卫星通信有限公司、北方房地产开发有限责任公司、睿能科技有限公司、微视威信息科技有限公司、成都精灵云科技有限公司、北方广微科技有限公司、北化凯明特种化工有限责任公司、北京东方华脉工程设计有限公司、中兵节能环保集团有限公司、北京必联网络科技有限公司、北京思创聚慧科技开发有限公司、北京北方光电有限公司、生态院智慧水务(北京)有限公司、北京兄弟和谐制冷设备有限公司、中核晶环鋯业有限公司北京营销中心、北京严信信息咨询有限公司、北京新顺致远商贸有限公司、中建北方建筑科技集团、北京北方美生投资咨询有限公司、北京领弘健康科技发展有限公司、北京隆道投资顾问有限公司、杰创智能。
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